Mortgage Protection Policy: New Tools for Impawn

Document Type : Research Article

Authors

1 Assistant Professor at kharazmi university, Tehran, Iran.

2 Ph.D. Student in Private Law, Faculty of Law and Political Science, University of Tehran, Tehran, Iran

3 Master of Islamic Studies and Law, Imam Sadegh University, Tehran, Iran.

Abstract

The ineffectiveness of the mortgage regime in our country has led legal
writers to introduce alternatives instead of mortgage so that the failure of the
mortgage regime partially to be less. One of these methods that still is not
prevalent in our country is using of the mortgage protection policy. Ii not
listed in the current legislation and not express its provisions; therefore
understanding this institution and its provisions can helps to this institution
Is more common. Mortgage protection policy located between the property
insurance and life insurance and There are features of both institutions in this
insurance; but this institution has certain characteristics that distinct it from
life insurance and close to property insurance. In this insurance the risk of
non-payment of loans transferred to the insurer in exchange for the lender is
determined as the beneficiary of insurance. In this institution, unlike other
life, investment is reduced and the investment is the amount of remaining
debt, payment of premium is compulsory and also the beneficiary is
irrevocable. Given the effectiveness of this contract in terms of covering the
risk of non-repayment of the loan as well as the suitability of this contract
for the applicants, it is necessary to amend the rules on banking and loan
contracts in order to further extend this contract.

Keywords

References

  1. اصلانی، حمیدرضا (1386). «ضمانت اجرای شرط ترک فعل حقوقی از منظر فقه امامیه و حقوق مدنی ایران با رویکردی بر آرای امام خمینی». پژوهشنامه متین، (36)، 1-20.
  2. امامی، محمد و السان، مصطفی (1383). «ماهیت و آثار حقوقی قراردادهای بیمه عمر». پژوهشنامه بیمه. (74)، 61-86.
  3. انصارى، مرتضی (1415ق). کتاب المکاسب. قم: کنگره جهانى بزرگداشت شیخ اعظم انصارى.
  4. اوبر، ژان لوک (1378). بیمه عمر و سایر بیمه‌های اشخاص (ترجمه جانعلی محمود صالحی). تهران: بیمه مرکزی.
  5. باغستانی میبدی، مسعود (1390). «بیمه­های اعتباری چالش­ها و راهکارها». مجله اقتصادی، (5)، 7-18.
  6. حسن‏زاده، علی و کاظم‏نژاد، مهدی (1388). «بررسی جایگاه بیمه‏های اعتباری در ایران». مجله تازه‏های جهان بیمه، (134 و 135)، 3-28.
  7. خرمی، فرهاد (1375). «کاربرد اصول بیمه‌ای در بیمه‏های اعتباری». پژوهشنامه بیمه، (44)، 42-60.
  8. خمینى، سیدروح­الله (1421ق). کتاب البیع. تهران: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینى (رحمة‌الله‌علیه).
  9. زنگنه، مسعود (1378). «ماهیت و آثار حقوقی قرارداد بیمه عمر». پژوهشنامه بیمه، (58)، 83-104.
  10. سعادت موسوی، سیدمصطفی (1383). «ضمانت اجرای شرط ترک فعل حقوقی». مجله دین و ارتباطات، (24)، 171-200.
  11. شهیدی، مهدی (1386). شروط ضمن عقد. تهران: مجد.
  12. شهیدی، مهدی (1388). حقوق مدنی: تشکیل قراردادها و تعهدات. تهران: مجد.
  13. صادقی مقدم، محمدحسن و شکوهی­زاده، رضا (1392)، حقوق بیمه. تهران: انتشارات دانشگاه تهران.
  14. طاهرى، حبیب­الله (1418ق). حقوق مدنى. قم: دفتر انتشارات اسلامى وابسته به جامعه مدرسین حوزه علمیه.
  15. طهماسبی، داریوش (1390). حقوق و تعهدات بیمه‌گر و بیمه‌گذار و آثار حقوقی آن در قراردادهای بیمه عمر. تهران: جاودانه ـ جنگل.
  16. عبادی بشیر، مقصود (1383). آثار و اوصاف قرارداد بیمه عمر (پایان‏نامه کارشناسی ارشد). دانشگاه تهران، دانشکده حقوق و علوم سیاسی، تهران: ایران.
  17. قاسم‌زاد، عاتکه و مرادی، خدیجه (1389). «ضمانت اجرای شرط ترک فعل حقوقی». فصلنامه فقه اهل بیت، (62)، 142-154.
  18. کاتوزیان، ناصر (1378). «طبیعت قرارداد الحاقی». مجله مجتمع آموزش عالی قم، (1)، 17-26.
  19. کاتوزیان، ناصر (1383). قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی. تهران: میزان.
  20. گریوز، ادوارد و ای برک ای، کریستنسن (1393). جنبه‌های حقوقی بیمه عمر (ترجمه سیدمحمدرضا حسینی). تهران: پژوهشکده بیمه.
  21. گوهری، هدی­السادات (1390). «بیمه گروهی». تازه­های جهان بیمه، (160)، 5-18.
  22. محقق داماد، سیدمصطفی (1406ق). قواعد فقه. تهران: مرکز نشر علوم اسلامى.

 

  1. Bigot, J. et Baillot, P. et kullmann, J. et Mayaux, L (2007). Traité de droit des assurances: Les assurances de personnes. Tome 4, L.G.D.J.
  2. Kutty, S. K. (2008). Managing Life Insurance. PHI Learning Pvt. Ltd.

 

 

Files

History

  • Receive Date: 03 October 2019
  • Revise Date: 04 January 2020
  • Accept Date: 03 February 2020

Share

How to cite

Statistics